Reynimelur 92, 107 Reykjavík
Reynimelur 92 seldist síðast 7.10.2025 á 88 m.kr., 923.400 kr./m² (95,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 909.091 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 92 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026025 | Fjölbýli | 78,2 m² | 2 | 14.03.2025 | 69 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2026026 | Fjölbýli | 70,4 m² | 2 | 25.09.2024 | 68,5 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2026027 | Fjölbýli | 94,2 m² | 3 | 05.05.2017 | 42,5 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2026028 | Fjölbýli | 78,2 m² | 2 | 23.07.2025 | 68,9 m.kr. | 2 | 69,6 m.kr. |
| F2026030 | Fjölbýli | 95,3 m² | 3 | 07.10.2025 | 88 m.kr. | 3 | 84,5 m.kr. |
| F2026031 | Fjölbýli | 78,2 m² | 2 | 07.08.2008 | 19 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2026032 | Fjölbýli | 70,4 m² | 2 | 02.10.2006 | 18 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2026034 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 28.07.2023 | 61,4 m.kr. | 2 | 69,6 m.kr. |
| F2026035 | Fjölbýli | 70,4 m² | 2 | 31.05.2024 | 64 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2026036 | Fjölbýli | 95,3 m² | 3 | 05.12.2023 | 74 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 92 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | F2026030 | 88.000.000 kr. | 923.400 | 95,3 m² | 1,25 |
| 23.07.2025 | F2026028 | 68.900.000 kr. | 881.074 | 78,2 m² | 1,11 |
| 14.03.2025 | F2026025 | 69.000.000 kr. | 882.353 | 78,2 m² | 1,11 |
| 25.09.2024 | F2026026 | 68.500.000 kr. | 973.011 | 70,4 m² | 1,23 |
| 31.05.2024 | F2026035 | 64.000.000 kr. | 909.091 | 70,4 m² | 1,15 |
| 05.12.2023 | F2026036 | 74.000.000 kr. | 776.495 | 95,3 m² | 1,26 |
| 28.07.2023 | F2026034 | 61.400.000 kr. | 783.163 | 78,4 m² | 1,17 |
| 17.04.2020 | F2026035 | 41.500.000 kr. | 589.489 | 70,4 m² | 1,09 |
| 16.08.2019 | F2026026 | 37.000.000 kr. | 525.568 | 70,4 m² | 1,02 |
| 26.06.2017 | F2026030 | 48.250.000 kr. | 506.296 | 95,3 m² | 1,33 |
| 05.05.2017 | F2026027 | 42.500.000 kr. | 451.168 | 94,2 m² | 1,19 |
| 19.02.2015 | F2026034 | 26.500.000 kr. | 338.010 | 78,4 m² | 1,07 |
| 27.01.2015 | F2026036 | 33.000.000 kr. | 346.275 | 95,3 m² | 1,17 |
| 08.05.2014 | F2026030 | 30.000.000 kr. | 314.795 | 95,3 m² | 1,18 |
| 09.07.2010 | F2026028 | 18.400.000 kr. | 235.294 | 78,2 m² | 1,00 |
| 14.04.2010 | F2026036 | 19.000.000 kr. | 199.370 | 95,3 m² | 0,90 |
| 07.08.2008 | F2026031 | 19.000.000 kr. | 242.967 | 78,2 m² | 1,07 |
| 02.10.2006 | F2026032 | 18.000.000 kr. | 255.682 | 70,4 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reynimelur 92 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.