Reyrengi 8, 112 Reykjavík
Reyrengi 8 seldist síðast 1.9.2025 á 66,5 m.kr., 823.020 kr./m² (80,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 544.402 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reyrengi 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2213749 | Fjölbýli | 107,3 m² | 4 | 06.11.2007 | 27,3 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2213750 | Fjölbýli | 103,6 m² | 3 | 01.06.2021 | 56,4 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2213751 | Fjölbýli | 81,9 m² | 2 | 16.05.2012 | 20,5 m.kr. | 3 | 64,7 m.kr. |
| F2213753 | Fjölbýli | 103,6 m² | 3 | 27.10.2017 * | 40,7 m.kr. | 1 | 75,5 m.kr. |
| F2213755 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 01.09.2025 | 66,5 m.kr. | 5 | 65,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Reyrengi 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | F2213755 | 66.500.000 kr. | 823.020 | 80,8 m² | 1,18 |
| 01.07.2021 | F2213755 | 50.900.000 kr. | 629.950 | 80,8 m² | 1,33 |
| 01.06.2021 | F2213750 | 56.400.000 kr. | 544.402 | 103,6 m² | 1,28 |
| 19.03.2021 | F2213750 | 44.000.000 kr. | 424.710 | 103,6 m² | 1,00 |
| 28.04.2020 | F2213755 | 39.900.000 kr. | 493.812 | 80,8 m² | 1,10 |
| 27.10.2017 * | F2213753 | 40.700.000 kr. | 392.857 | 103,6 m² | 1,35 |
| 02.10.2013 | F2213750 | 23.400.000 kr. | 225.869 | 103,6 m² | 1,10 |
| 13.03.2013 | F2213755 | 18.150.000 kr. | 224.629 | 80,8 m² | 1,02 |
| 16.05.2012 | F2213751 | 20.500.000 kr. | 250.305 | 81,9 m² | 1,26 |
| 12.04.2011 | F2213755 | 18.830.000 kr. | 233.045 | 80,8 m² | 1,21 |
| 18.03.2011 | F2213751 | 18.450.000 kr. | 225.275 | 81,9 m² | 1,19 |
| 06.11.2007 | F2213749 | 27.250.000 kr. | 253.961 | 107,3 m² | 1,36 |
| 16.05.2007 | F2213751 | 19.300.000 kr. | 235.653 | 81,9 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reyrengi 8 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.