Rjúpufell 12, 111 Reykjavík
Rjúpufell 12 seldist síðast 4.9.2025 á 94,5 m.kr., 594.714 kr./m² (158,9 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 405.916 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rjúpufell 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052843 | Sérbýli | 158,9 m² | 5 | 04.09.2025 | 94,5 m.kr. | 2 | 97,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Rjúpufell 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | F2052843 | 94.500.000 kr. | 594.714 | 158,9 m² | 1,13 |
| 19.07.2007 | F2052843 | 34.500.000 kr. | 217.118 | 158,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rjúpufell 12 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.