Rjúpufell 23, 111 Reykjavík
Rjúpufell 23 seldist síðast 14.11.2024 á 54 m.kr., 556.701 kr./m² (97 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 202.885 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rjúpufell 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053001 | Fjölbýli | 110,9 m² | 3 | 01.08.2017 * | 19 m.kr. | 2 | 68,7 m.kr. |
| F2053003 | Fjölbýli | 99,3 m² | 3 | 22.05.2017 * | 32,5 m.kr. | 3 | 61,8 m.kr. |
| F2053004 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 04.10.2024 * | 20 m.kr. | 1 | 61,2 m.kr. |
| F2053006 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 14.11.2024 | 54 m.kr. | 1 | 58,7 m.kr. |
| F2053007 | Fjölbýli | 110,5 m² | 3 | 11.03.2008 | 20,3 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Rjúpufell 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2024 | F2053006 | 54.000.000 kr. | 556.701 | 97 m² | 1,00 |
| 04.10.2024 * | F2053004 | 20.000.000 kr. | 206.612 | 96,8 m² | 0,37 |
| 01.08.2017 * | F2053001 | 19.000.000 kr. | 171.326 | 110,9 m² | 0,69 |
| 22.05.2017 * | F2053003 | 32.500.000 kr. | 327.291 | 99,3 m² | 1,45 |
| 14.04.2008 | F2053001 | 22.500.000 kr. | 202.885 | 110,9 m² | 1,04 |
| 11.03.2008 | F2053007 | 20.300.000 kr. | 183.710 | 110,5 m² | 0,99 |
| 17.08.2007 | F2053003 | 24.000.000 kr. | 217.588 | 110,3 m² | 1,30 |
| 06.03.2007 | F2053003 | 15.500.000 kr. | 140.526 | 110,3 m² | 0,84 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rjúpufell 23 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.