Rjúpufell 33, 111 Reykjavík
Rjúpufell 33 seldist síðast 15.4.2025 á 53 m.kr., 542.477 kr./m² (97,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 408.058 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rjúpufell 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2053036 | Fjölbýli | 101,4 m² | 3 | 12.05.2014 * | 22 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
| F2053037 | Fjölbýli | 97,7 m² | 3 | 08.03.2021 * | 20,3 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2053038 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 03.02.2021 | 39,5 m.kr. | 2 | 61,7 m.kr. |
| F2053039 | Fjölbýli | 97,7 m² | 3 | 15.04.2025 | 53 m.kr. | 1 | 57,3 m.kr. |
| F2053042 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 06.07.2022 | 48,3 m.kr. | 2 | 59,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Rjúpufell 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | F2053039 | 53.000.000 kr. | 542.477 | 97,7 m² | 0,98 |
| 06.07.2022 | F2053042 | 48.300.000 kr. | 497.938 | 97 m² | 1,27 |
| 08.03.2021 * | F2053037 | 20.250.000 kr. | 207.267 | 97,7 m² | 0,57 |
| 03.02.2021 | F2053038 | 39.500.000 kr. | 408.058 | 96,8 m² | 1,11 |
| 12.07.2019 | F2053042 | 30.500.000 kr. | 306.533 | 99,5 m² | 0,91 |
| 12.05.2014 * | F2053036 | 22.000.000 kr. | 216.963 | 101,4 m² | 1,19 |
| 21.03.2013 | F2053037 | 19.500.000 kr. | 201.446 | 96,8 m² | 1,11 |
| 29.06.2007 | F2053036 | 19.500.000 kr. | 181.733 | 107,3 m² | 1,09 |
| 26.04.2007 | F2053037 | 18.000.000 kr. | 164.835 | 109,2 m² | 1,00 |
| 13.04.2007 | F2053038 | 17.800.000 kr. | 164.358 | 108,3 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rjúpufell 33 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.