Rósarimi 2, 112 Reykjavík
Rósarimi 2 seldist síðast 10.10.2025 á 68,5 m.kr., 739.741 kr./m² (92,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 626.350 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rósarimi 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2214354 | Fjölbýli | 98,4 m² | 2 | 31.03.2020 | 37,2 m.kr. | 5 | 68,4 m.kr. |
| F2219843 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 10.10.2025 | 68,5 m.kr. | 4 | 68,7 m.kr. |
| F2219845 | Fjölbýli | 67,8 m² | 1 | 07.08.2025 | 59 m.kr. | 3 | 58,5 m.kr. |
| F2219848 | Fjölbýli | 114,1 m² | 3 | 02.02.2024 | 69,9 m.kr. | 3 | 78,4 m.kr. |
| F2219852 | Fjölbýli | 70,8 m² | 2 | 03.09.2012 | 17 m.kr. | 2 | 57,5 m.kr. |
| F2219853 | Fjölbýli | 96,7 m² | 3 | 16.08.2017 | 39,9 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Rósarimi 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | F2219843 | 68.500.000 kr. | 739.741 | 92,6 m² | 1,14 |
| 07.08.2025 | F2219845 | 59.000.000 kr. | 870.206 | 67,8 m² | 1,16 |
| 02.02.2024 | F2219848 | 69.900.000 kr. | 612.621 | 114,1 m² | 1,04 |
| 21.11.2023 | F2219843 | 58.000.000 kr. | 626.350 | 92,6 m² | 1,11 |
| 31.03.2020 | F2214354 | 37.200.000 kr. | 378.049 | 98,4 m² | 0,95 |
| 25.04.2018 | F2219848 | 42.750.000 kr. | 374.671 | 114,1 m² | 1,21 |
| 16.08.2017 | F2219853 | 39.900.000 kr. | 412.616 | 96,7 m² | 1,39 |
| 05.03.2017 * | F2219845 | 32.000.000 kr. | 471.976 | 67,8 m² | 1,44 |
| 12.05.2016 * | F2214354 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 43,33 |
| 20.01.2016 | F2219848 | 33.800.000 kr. | 296.231 | 114,1 m² | 1,23 |
| 28.04.2015 | F2219843 | 27.900.000 kr. | 301.296 | 92,6 m² | 1,30 |
| 24.05.2013 | F2219845 | 19.500.000 kr. | 287.611 | 67,8 m² | 1,24 |
| 03.09.2012 | F2219852 | 17.000.000 kr. | 240.113 | 70,8 m² | 1,15 |
| 16.03.2012 | F2219853 | 23.900.000 kr. | 247.156 | 96,7 m² | 1,28 |
| 23.05.2011 | F2219852 | 15.150.000 kr. | 213.983 | 70,8 m² | 1,07 |
| 26.01.2009 * | F2214354 | 21.702.000 kr. | 220.549 | 98,4 m² | 1,09 |
| 01.09.2008 | F2214354 | 25.000.000 kr. | 254.065 | 98,4 m² | 1,26 |
| 17.01.2008 | F2219843 | 21.900.000 kr. | 236.501 | 92,6 m² | 1,14 |
| 13.03.2007 | F2214354 | 18.800.000 kr. | 191.057 | 98,4 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rósarimi 2 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.