Sæviðarsund 23, 104 Reykjavík
Sæviðarsund 23 seldist síðast 21.5.2025 á 127 m.kr., 785.891 kr./m² (161,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 532.797 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sæviðarsund 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018649 | Fjölbýli | 161,6 m² | 4 | 03.06.2016 | 45,2 m.kr. | 1 | 109 m.kr. |
| F2018650 | Fjölbýli | 161,6 m² | 4 | 21.05.2025 | 127 m.kr. | 1 | 121,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Sæviðarsund 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | F2018650 | 127.000.000 kr. | 785.891 | 161,6 m² | 1,30 |
| 03.06.2016 | F2018649 | 45.200.000 kr. | 279.703 | 161,6 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sæviðarsund 23 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.