Sæviðarsund 25, 104 Reykjavík
Sæviðarsund 25 seldist síðast 10.9.2026 á 85 m.kr., 727.117 kr./m² (116,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.559 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sæviðarsund 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018652 | Fjölbýli | 116,9 m² | 2 | 10.09.2026 | 85 m.kr. | 3 | 83,9 m.kr. |
| F2018653 | Fjölbýli | 118,8 m² | 2 | 12.08.2024 | 79,9 m.kr. | 3 | 83 m.kr. |
| F2018654 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 30.12.2024 | 73,8 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Sæviðarsund 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | F2018652 | 85.000.000 kr. | 727.117 | 116,9 m² | 1,05 |
| 30.12.2024 | F2018654 | 73.800.000 kr. | 849.252 | 86,9 m² | 1,18 |
| 12.08.2024 | F2018653 | 79.900.000 kr. | 672.559 | 118,8 m² | 1,12 |
| 28.06.2023 | F2018652 | 70.500.000 kr. | 603.080 | 116,9 m² | 1,14 |
| 03.01.2023 | F2018653 | 70.500.000 kr. | 593.434 | 118,8 m² | 1,13 |
| 08.10.2020 | F2018654 | 42.500.000 kr. | 489.068 | 86,9 m² | 1,06 |
| 18.11.2015 | F2018652 | 31.700.000 kr. | 271.172 | 116,9 m² | 1,07 |
| 09.11.2011 | F2018653 | 25.500.000 kr. | 214.646 | 118,8 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sæviðarsund 25 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.