Sæviðarsund 29, 104 Reykjavík
Sæviðarsund 29 seldist síðast 21.5.2025 á 84,9 m.kr., 715.852 kr./m² (118,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 444.060 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sæviðarsund 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018636 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 22.05.2018 | 38,5 m.kr. | 3 | 67,8 m.kr. |
| F2018637 | Fjölbýli | 119,1 m² | 5 | 13.06.2017 | 46 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
| F2018638 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 16.08.2019 | 39,5 m.kr. | 3 | 67,5 m.kr. |
| F2018639 | Fjölbýli | 118,6 m² | 4 | 21.05.2025 | 84,9 m.kr. | 3 | 84,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Sæviðarsund 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | F2018639 | 84.900.000 kr. | 715.852 | 118,6 m² | 1,20 |
| 16.08.2019 | F2018638 | 39.500.000 kr. | 455.594 | 86,7 m² | 1,01 |
| 22.05.2018 | F2018636 | 38.500.000 kr. | 444.060 | 86,7 m² | 1,07 |
| 05.03.2018 | F2018639 | 48.000.000 kr. | 404.722 | 118,6 m² | 1,17 |
| 07.07.2017 | F2018638 | 38.000.000 kr. | 438.293 | 86,7 m² | 1,21 |
| 13.06.2017 | F2018637 | 46.000.000 kr. | 386.230 | 119,1 m² | 1,29 |
| 29.06.2012 | F2018636 | 18.300.000 kr. | 211.073 | 86,7 m² | 0,96 |
| 18.01.2012 | F2018639 | 20.500.000 kr. | 172.850 | 118,6 m² | 0,90 |
| 26.11.2007 | F2018637 | 26.500.000 kr. | 222.502 | 119,1 m² | 1,21 |
| 23.05.2007 | F2018638 | 21.400.000 kr. | 246.828 | 86,7 m² | 1,23 |
| 08.09.2006 | F2018636 | 18.500.000 kr. | 213.379 | 86,7 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sæviðarsund 29 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.