Safamýri 95, 108 Reykjavík
Safamýri 95 seldist síðast 5.6.2025 á 117,5 m.kr., 778.661 kr./m² (150,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 517.179 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Safamýri 95 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014620 | Fjölbýli | 35,4 m² | 0 | 10.03.2022 | 37 m.kr. | 3 | 42,9 m.kr. |
| F2014621 | Fjölbýli | 55,3 m² | 0 | 26.06.2026 * | 47,5 m.kr. | 2 | 47,5 m.kr. |
| F2014622 | Fjölbýli | 150,9 m² | 3 | 05.06.2025 | 117,5 m.kr. | 3 | 112,4 m.kr. |
| F2014623 | Fjölbýli | 161,7 m² | 3 | 21.01.2021 | 73,2 m.kr. | 1 | 109,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Safamýri 95 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 * | F2014621 | 47.500.000 kr. | 858.951 | 55,3 m² | 1,00 |
| 05.06.2025 | F2014622 | 117.500.000 kr. | 778.661 | 150,9 m² | 1,19 |
| 10.03.2022 | F2014620 | 37.000.000 kr. | 1.045.198 | 35,4 m² | 1,44 |
| 08.03.2021 | F2014621 | 28.600.000 kr. | 517.179 | 55,3 m² | 0,99 |
| 21.01.2021 | F2014623 | 73.200.000 kr. | 452.690 | 161,7 m² | 1,06 |
| 03.06.2020 | F2014622 | 65.000.000 kr. | 430.749 | 150,9 m² | 1,01 |
| 07.02.2020 | F2014620 | 21.500.000 kr. | 607.345 | 35,4 m² | 0,96 |
| 04.01.2016 | F2014620 | 15.800.000 kr. | 460.641 | 34,3 m² | 1,15 |
| 22.12.2015 | F2014622 | 40.500.000 kr. | 278.542 | 145,4 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Safamýri 95 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.