Samtún 12, 105 Reykjavík
Samtún 12 seldist síðast 1.11.2024 á 52,9 m.kr., 817.620 kr./m² (64,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 457.110 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Samtún 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009525 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 01.11.2024 | 52,9 m.kr. | 4 | 54,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Samtún 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | F2009525 | 52.900.000 kr. | 817.620 | 64,7 m² | 1,19 |
| 12.07.2018 | F2009525 | 34.900.000 kr. | 539.413 | 64,7 m² | 1,20 |
| 30.06.2015 | F2009525 | 24.250.000 kr. | 374.807 | 64,7 m² | 1,31 |
| 02.07.2013 | F2009525 | 18.300.000 kr. | 282.844 | 64,7 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Samtún 12 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.