Seilugrandi 3, 107 Reykjavík
Seilugrandi 3 seldist síðast 29.5.2026 á 59 m.kr., 1.138.996 kr./m² (51,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 844.156 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seilugrandi 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024068 | Fjölbýli | 70,9 m² | 1 | 06.06.2023 | 47 m.kr. | 1 | 61 m.kr. |
| F2024069 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 11.12.2017 | 30 m.kr. | 1 | 54 m.kr. |
| F2024071 | Fjölbýli | 101,5 m² | 2 | 31.05.2021 | 54,5 m.kr. | 3 | 82,6 m.kr. |
| F2024072 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 27.02.2015 | 30 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2024073 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 14.12.2022 | 50,5 m.kr. | 3 | 57,2 m.kr. |
| F2024074 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 29.05.2026 | 59 m.kr. | 3 | 57,9 m.kr. |
| F2024075 | Fjölbýli | 99,2 m² | 3 | 19.06.2019 | 52,5 m.kr. | 4 | 85,1 m.kr. |
| F2024076 | Fjölbýli | 81,9 m² | 2 | 19.01.2017 | 36 m.kr. | 1 | 75 m.kr. |
| F2024078 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 31.03.2015 | 23,9 m.kr. | 2 | 55,8 m.kr. |
| F2024080 | Fjölbýli | 123,2 m² | 3 | 23.08.2024 | 104 m.kr. | 3 | 103,2 m.kr. |
| F2024081 | Fjölbýli | 86,6 m² | 3 | 02.06.2023 | 65,9 m.kr. | 2 | 77,9 m.kr. |
| F2024082 | Fjölbýli | 108,9 m² | 4 | 29.12.2017 | 53,5 m.kr. | 1 | 92,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Seilugrandi 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | F2024074 | 59.000.000 kr. | 1.138.996 | 51,8 m² | 1,00 |
| 23.08.2024 | F2024080 | 104.000.000 kr. | 844.156 | 123,2 m² | 1,19 |
| 06.06.2023 | F2024068 | 47.000.000 kr. | 662.906 | 70,9 m² | 0,94 |
| 02.06.2023 | F2024081 | 65.900.000 kr. | 760.970 | 86,6 m² | 1,04 |
| 14.12.2022 | F2024073 | 50.500.000 kr. | 974.903 | 51,8 m² | 1,33 |
| 31.05.2021 | F2024071 | 54.500.000 kr. | 536.946 | 101,5 m² | 1,09 |
| 16.12.2020 | F2024080 | 53.000.000 kr. | 430.195 | 123,2 m² | 0,94 |
| 15.07.2020 | F2024071 | 51.500.000 kr. | 507.389 | 101,5 m² | 1,04 |
| 16.04.2020 | F2024073 | 34.000.000 kr. | 656.371 | 51,8 m² | 1,05 |
| 03.03.2020 | F2024081 | 43.000.000 kr. | 496.536 | 86,6 m² | 0,96 |
| 19.06.2019 | F2024075 | 52.500.000 kr. | 529.234 | 99,2 m² | 1,11 |
| 29.12.2017 | F2024082 | 53.500.000 kr. | 491.276 | 108,9 m² | 1,16 |
| 11.12.2017 | F2024069 | 30.000.000 kr. | 583.658 | 51,4 m² | 1,32 |
| 19.01.2017 | F2024076 | 36.000.000 kr. | 439.560 | 81,9 m² | 1,11 |
| 14.10.2016 | F2024074 | 28.500.000 kr. | 550.193 | 51,8 m² | 1,33 |
| 04.05.2016 | F2024073 | 28.300.000 kr. | 517.367 | 54,7 m² | 1,33 |
| 11.03.2016 | F2024071 | 36.000.000 kr. | 344.828 | 104,4 m² | 1,03 |
| 31.03.2015 | F2024078 | 23.900.000 kr. | 461.390 | 51,8 m² | 1,33 |
| 27.02.2015 | F2024072 | 30.000.000 kr. | 353.774 | 84,8 m² | 1,11 |
| 26.04.2013 | F2024074 | 19.500.000 kr. | 356.490 | 54,7 m² | 1,19 |
| 30.03.2012 | F2024075 | 22.000.000 kr. | 215.475 | 102,1 m² | 0,94 |
| 10.01.2012 | F2024075 | 28.500.000 kr. | 279.138 | 102,1 m² | 1,22 |
| 23.11.2011 * | F2024075 | 28.400.000 kr. | 278.159 | 102,1 m² | 1,33 |
| 18.09.2007 | F2024078 | 17.000.000 kr. | 328.185 | 51,8 m² | 1,47 |
| 23.02.2007 | F2024080 | 30.200.000 kr. | 239.492 | 126,1 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Seilugrandi 3 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.