Seljavegur 13, 101 Reykjavík
Seljavegur 13 seldist síðast 30.10.2025 á 66 m.kr., 483.516 kr./m² (136,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 476.464 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000682 | Fjölbýli | 87,1 m² | 1 | 12.10.2018 | 41,5 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2000683 | Fjölbýli | 136,5 m² | 3 | 30.10.2025 | 66 m.kr. | 4 | 78,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | F2000683 | 66.000.000 kr. | 483.516 | 136,5 m² | 0,70 |
| 27.07.2021 | F2000683 | 69.200.000 kr. | 520.692 | 132,9 m² | 1,32 |
| 12.03.2020 | F2000683 | 60.700.000 kr. | 456.734 | 132,9 m² | 1,18 |
| 12.10.2018 | F2000682 | 41.500.000 kr. | 476.464 | 87,1 m² | 1,06 |
| 03.06.2016 | F2000683 | 52.000.000 kr. | 391.272 | 132,9 m² | 1,44 |
| 19.08.2008 | F2000682 | 22.800.000 kr. | 231.707 | 98,4 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Seljavegur 13 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.