Seljavegur 5, 101 Reykjavík
Seljavegur 5 seldist síðast 1.9.2021 á 42,4 m.kr., 878.631 kr./m² (48,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 620.155 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000693 | Fjölbýli | 25,8 m² | 0 | 16.06.2021 | 17,4 m.kr. | 2 | 29,5 m.kr. |
| F2000694 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 06.08.2020 | 44,9 m.kr. | 2 | 75,2 m.kr. |
| F2000695 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 25.10.2018 | 43,6 m.kr. | 1 | 77,6 m.kr. |
| F2000696 | Fjölbýli | 48,2 m² | 2 | 01.09.2021 | 42,4 m.kr. | 3 | 54,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2021 | F2000696 | 42.350.000 kr. | 878.631 | 48,2 m² | 1,31 |
| 16.06.2021 | F2000693 | 17.400.000 kr. | 674.419 | 25,8 m² | 0,98 |
| 06.08.2020 | F2000694 | 44.900.000 kr. | 519.676 | 86,4 m² | 1,02 |
| 15.04.2019 | F2000693 | 16.000.000 kr. | 620.155 | 25,8 m² | 1,05 |
| 25.10.2018 | F2000695 | 43.600.000 kr. | 494.892 | 88,1 m² | 1,08 |
| 22.08.2018 | F2000696 | 35.500.000 kr. | 736.515 | 48,2 m² | 1,19 |
| 12.08.2011 | F2000694 | 24.500.000 kr. | 283.565 | 86,4 m² | 1,36 |
| 19.07.2006 | F2000696 | 15.200.000 kr. | 315.353 | 48,2 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Seljavegur 5 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.