Selvogsgrunn 12, 104 Reykjavík
Selvogsgrunn 12 seldist síðast 7.4.2025 á 117 m.kr., 710.814 kr./m² (164,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 710.814 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Selvogsgrunn 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017365 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 02.06.2015 | 32,1 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2017366 | Fjölbýli | 164,6 m² | 4 | 07.04.2025 | 117 m.kr. | 1 | 114,1 m.kr. |
| F2017367 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 07.02.2025 | 44,5 m.kr. | 2 | 46,9 m.kr. |
| F2017368 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 03.01.2013 | 19,4 m.kr. | 1 | 59,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Selvogsgrunn 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | F2017366 | 117.000.000 kr. | 710.814 | 164,6 m² | 1,25 |
| 07.02.2025 | F2017367 | 44.500.000 kr. | 874.263 | 50,9 m² | 1,02 |
| 07.07.2023 | F2017367 | 40.000.000 kr. | 785.855 | 50,9 m² | 1,07 |
| 02.06.2015 | F2017365 | 32.100.000 kr. | 332.298 | 96,6 m² | 1,29 |
| 03.01.2013 | F2017368 | 19.400.000 kr. | 275.177 | 70,5 m² | 1,04 |
| 21.06.2011 | F2017365 | 20.700.000 kr. | 214.286 | 96,6 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Selvogsgrunn 12 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.