Selvogsgrunn 14, 104 Reykjavík
Selvogsgrunn 14 seldist síðast 4.7.2025 á 165 m.kr., 655.282 kr./m² (251,8 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 422.230 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Selvogsgrunn 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017433 | Sérbýli | 227,3 m² | 5 | 05.01.2011 | 43 m.kr. | 1 | 159,4 m.kr. |
| F2017434 | Sérbýli | 251,8 m² | 6 | 04.07.2025 | 165 m.kr. | 1 | 168,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Selvogsgrunn 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | F2017434 | 165.000.000 kr. | 655.282 | 251,8 m² | 1,22 |
| 05.01.2011 | F2017433 | 43.000.000 kr. | 189.177 | 227,3 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Selvogsgrunn 14 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.790 kr./m² (164 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.