Selvogsgrunn 29, 104 Reykjavík
Selvogsgrunn 29 seldist síðast 30.9.2026 á 66,9 m.kr., 855.499 kr./m² (78,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 442.935 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Selvogsgrunn 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017440 | Fjölbýli | 78,2 m² | 2 | 30.09.2026 | 66,9 m.kr. | 3 | 65,5 m.kr. |
| F2017441 | Fjölbýli | 156,8 m² | 3 | 13.03.2020 | 73,5 m.kr. | 2 | 113 m.kr. |
| F2017442 | Fjölbýli | 147,2 m² | 2 | 28.07.2017 | 61,4 m.kr. | 3 | 106,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Selvogsgrunn 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | F2017440 | 66.900.000 kr. | 855.499 | 78,2 m² | 1,11 |
| 13.03.2020 | F2017441 | 73.500.000 kr. | 468.750 | 156,8 m² | 0,82 |
| 28.07.2017 | F2017442 | 61.400.000 kr. | 417.120 | 147,2 m² | 1,40 |
| 12.02.2014 * | F2017442 | 37.150.000 kr. | 252.378 | 147,2 m² | 1,14 |
| 21.06.2013 * | F2017442 | 33.700.000 kr. | 228.940 | 147,2 m² | 1,10 |
| 28.02.2013 * | F2017441 | 39.500.000 kr. | 251.913 | 156,8 m² | 1,24 |
| 18.09.2011 * | F2017440 | 1.863.000 kr. | 23.824 | 78,2 m² | 0,12 |
| 30.06.2010 | F2017440 | 17.300.000 kr. | 221.228 | 78,2 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Selvogsgrunn 29 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.790 kr./m² (164 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.