Selvogsgrunn 5, 104 Reykjavík
Selvogsgrunn 5 seldist síðast 17.10.2024 á 111 m.kr., 709.265 kr./m² (156,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 448.276 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Selvogsgrunn 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017246 | Fjölbýli | 130,5 m² | 2 | 08.05.2023 | 85 m.kr. | 2 | 95,2 m.kr. |
| F2017247 | Fjölbýli | 156,5 m² | 2 | 17.10.2024 | 111 m.kr. | 1 | 111,2 m.kr. |
| F2017248 | Fjölbýli | 150,1 m² | 3 | 15.04.2010 | 33,5 m.kr. | 1 | 108,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Selvogsgrunn 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2024 | F2017247 | 111.000.000 kr. | 709.265 | 156,5 m² | 1,19 |
| 08.05.2023 | F2017246 | 85.000.000 kr. | 651.341 | 130,5 m² | 1,15 |
| 15.04.2010 | F2017248 | 33.500.000 kr. | 223.185 | 150,1 m² | 1,14 |
| 03.05.2007 | F2017246 | 32.000.000 kr. | 245.211 | 130,5 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Selvogsgrunn 5 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.