Sigtún 23, 105 Reykjavík
Sigtún 23 seldist síðast 25.9.2026 á 125 m.kr., 814.332 kr./m² (153,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 687.014 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sigtún 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019222 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 22.04.2024 | 61,9 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2019224 | Fjölbýli | 153,5 m² | 2 | 25.09.2026 | 125 m.kr. | 2 | 122,5 m.kr. |
| F2019225 | Fjölbýli | 58 m² | 2 | 25.09.2026 | 59 m.kr. | 2 | 58,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Sigtún 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | F2019224 | 125.000.000 kr. | 814.332 | 153,5 m² | 1,19 |
| 25.09.2026 | F2019225 | 59.000.000 kr. | 1.017.241 | 58 m² | 1,03 |
| 22.04.2024 | F2019222 | 61.900.000 kr. | 687.014 | 90,1 m² | 1,01 |
| 12.10.2010 | F2019225 | 17.000.000 kr. | 293.103 | 58 m² | 1,08 |
| 13.08.2009 | F2019224 | 34.200.000 kr. | 222.801 | 153,5 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sigtún 23 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 884.558 kr./m² (123 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.