Sigtún 37, 105 Reykjavík
Sigtún 37 seldist síðast 3.6.2025 á 117,5 m.kr., 698.989 kr./m² (168,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 528.634 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sigtún 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019292 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 20.12.2024 * | 20 m.kr. | 7 | 70,8 m.kr. |
| F2019293 | Fjölbýli | 168,1 m² | 3 | 03.06.2025 | 117,5 m.kr. | 3 | 120,7 m.kr. |
| F2019294 | Fjölbýli | 206,3 m² | 4 | 26.03.2015 * | 32,4 m.kr. | 1 | 134,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Sigtún 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | F2019293 | 117.500.000 kr. | 698.989 | 168,1 m² | 1,15 |
| 20.12.2024 * | F2019292 | 20.000.000 kr. | 220.264 | 90,8 m² | 0,31 |
| 30.11.2023 | F2019292 | 61.000.000 kr. | 671.806 | 90,8 m² | 1,11 |
| 22.02.2021 | F2019292 | 48.000.000 kr. | 528.634 | 90,8 m² | 1,12 |
| 19.12.2019 | F2019292 | 42.000.000 kr. | 462.555 | 90,8 m² | 1,04 |
| 02.10.2019 | F2019293 | 64.000.000 kr. | 380.726 | 168,1 m² | 1,10 |
| 31.05.2017 | F2019292 | 38.500.000 kr. | 424.009 | 90,8 m² | 1,30 |
| 26.03.2015 * | F2019294 | 32.410.000 kr. | 157.101 | 206,3 m² | 0,63 |
| 05.12.2013 * | F2019293 | 37.900.000 kr. | 225.461 | 168,1 m² | 1,16 |
| 24.07.2012 | F2019292 | 23.500.000 kr. | 282.792 | 83,1 m² | 1,37 |
| 10.01.2009 | F2019292 | 19.800.000 kr. | 238.267 | 83,1 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sigtún 37 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.