Sigtún 39, 105 Reykjavík
Sigtún 39 seldist síðast 25.10.2024 á 114 m.kr., 771.835 kr./m² (147,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 386.572 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sigtún 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019298 | Fjölbýli | 98,3 m² | 3 | 11.12.2020 | 48,5 m.kr. | 3 | 76,2 m.kr. |
| F2019299 | Fjölbýli | 147,7 m² | 2 | 25.10.2024 | 114 m.kr. | 3 | 114,3 m.kr. |
| F2019300 | Fjölbýli | 147 m² | 2 | 24.03.2025 * | 82 m.kr. | 1 | 110,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Sigtún 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 * | F2019300 | 82.000.000 kr. | 557.823 | 147 m² | 0,87 |
| 25.10.2024 | F2019299 | 114.000.000 kr. | 771.835 | 147,7 m² | 1,25 |
| 11.12.2020 | F2019298 | 48.500.000 kr. | 493.388 | 98,3 m² | 1,14 |
| 15.09.2016 | F2019298 | 38.000.000 kr. | 386.572 | 98,3 m² | 1,36 |
| 06.05.2015 | F2019299 | 44.200.000 kr. | 299.255 | 147,7 m² | 1,26 |
| 25.06.2012 | F2019298 | 21.600.000 kr. | 219.736 | 98,3 m² | 1,12 |
| 20.06.2012 | F2019299 | 31.500.000 kr. | 213.270 | 147,7 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sigtún 39 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.