Skaftahlíð 10, 105 Reykjavík
Skaftahlíð 10 seldist síðast 24.9.2025 á 81 m.kr., 709.282 kr./m² (114,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 862.620 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skaftahlíð 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013528 | Fjölbýli | 114,2 m² | 1 | 24.09.2025 | 81 m.kr. | 2 | 81,6 m.kr. |
| F2013530 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 31.07.2025 | 58,1 m.kr. | 2 | 58,6 m.kr. |
| F2013531 | Fjölbýli | 111,9 m² | 2 | 02.07.2021 | 61,7 m.kr. | 2 | 84,6 m.kr. |
| F2013532 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 27.08.2021 | 63,5 m.kr. | 1 | 85,1 m.kr. |
| F2013533 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 21.01.2025 | 54 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2013534 | Fjölbýli | 108,8 m² | 2 | 31.07.2023 | 70 m.kr. | 3 | 81,2 m.kr. |
| F2013536 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 07.10.2022 | 45 m.kr. | 1 | 55,5 m.kr. |
| F2013538 | Fjölbýli | 112,1 m² | 2 | 24.07.2018 | 39,5 m.kr. | 1 | 81,3 m.kr. |
| F2013539 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 16.04.2025 | 56 m.kr. | 2 | 57,1 m.kr. |
| F2013540 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 08.08.2007 | 23,7 m.kr. | 1 | 81,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Skaftahlíð 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | F2013528 | 81.000.000 kr. | 709.282 | 114,2 m² | 1,15 |
| 31.07.2025 | F2013530 | 58.100.000 kr. | 907.813 | 64 m² | 1,07 |
| 16.04.2025 | F2013539 | 56.000.000 kr. | 896.000 | 62,5 m² | 1,05 |
| 21.01.2025 | F2013533 | 54.000.000 kr. | 862.620 | 62,6 m² | 1,01 |
| 31.07.2023 | F2013534 | 70.000.000 kr. | 643.382 | 108,8 m² | 1,06 |
| 07.10.2022 | F2013536 | 45.000.000 kr. | 720.000 | 62,5 m² | 1,21 |
| 27.08.2021 | F2013532 | 63.500.000 kr. | 574.661 | 110,5 m² | 1,28 |
| 02.07.2021 | F2013531 | 61.700.000 kr. | 551.385 | 111,9 m² | 1,24 |
| 08.03.2019 | F2013534 | 44.000.000 kr. | 404.412 | 108,8 m² | 0,95 |
| 24.07.2018 | F2013538 | 39.500.000 kr. | 352.364 | 112,1 m² | 0,92 |
| 18.09.2012 | F2013539 | 18.500.000 kr. | 296.000 | 62,5 m² | 1,28 |
| 01.07.2011 | F2013534 | 22.500.000 kr. | 206.801 | 108,8 m² | 1,09 |
| 16.02.2011 | F2013528 | 20.500.000 kr. | 179.510 | 114,2 m² | 1,08 |
| 18.12.2007 | F2013530 | 17.300.000 kr. | 270.313 | 64 m² | 1,39 |
| 08.08.2007 | F2013540 | 23.650.000 kr. | 214.027 | 110,5 m² | 1,25 |
| 06.01.2007 | F2013531 | 22.500.000 kr. | 201.072 | 111,9 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skaftahlíð 10 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.