Skaftahlíð 14, 105 Reykjavík
Skaftahlíð 14 seldist síðast 8.1.2026 á 90,9 m.kr., 802.295 kr./m² (113,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 494.263 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skaftahlíð 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013546 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 08.01.2026 | 90,9 m.kr. | 4 | 89,4 m.kr. |
| F2013547 | Fjölbýli | 111,7 m² | 2 | 30.04.2024 | 86,5 m.kr. | 2 | 88,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Skaftahlíð 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | F2013546 | 90.900.000 kr. | 802.295 | 113,3 m² | 1,05 |
| 30.04.2024 | F2013547 | 86.500.000 kr. | 774.396 | 111,7 m² | 1,08 |
| 13.01.2020 | F2013546 | 56.000.000 kr. | 494.263 | 113,3 m² | 1,04 |
| 16.11.2018 | F2013547 | 50.000.000 kr. | 447.628 | 111,7 m² | 1,08 |
| 09.05.2017 | F2013546 | 51.700.000 kr. | 456.311 | 113,3 m² | 1,33 |
| 22.11.2007 * | F2013546 | 33.400.000 kr. | 294.793 | 113,3 m² | 1,58 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skaftahlíð 14 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.