Skaftahlíð 34, 105 Reykjavík
Skaftahlíð 34 seldist síðast 28.3.2025 á 116 m.kr., 782.198 kr./m² (148,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 348.749 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skaftahlíð 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013682 | Fjölbýli | 99,5 m² | 1 | 23.12.2015 | 28 m.kr. | 1 | 73,7 m.kr. |
| F2013683 | Fjölbýli | 148,3 m² | 3 | 28.03.2025 | 116 m.kr. | 3 | 113,8 m.kr. |
| F2013684 | Fjölbýli | 131,9 m² | 3 | 13.11.2015 | 46 m.kr. | 2 | 101,8 m.kr. |
| F2013685 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 25.01.2023 | 58 m.kr. | 1 | 71,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Skaftahlíð 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2025 | F2013683 | 116.000.000 kr. | 782.198 | 148,3 m² | 1,21 |
| 25.01.2023 | F2013685 | 58.000.000 kr. | 644.444 | 90 m² | 0,94 |
| 03.02.2016 | F2013683 | 47.500.000 kr. | 348.496 | 136,3 m² | 1,18 |
| 23.12.2015 | F2013682 | 28.000.000 kr. | 281.407 | 99,5 m² | 0,94 |
| 13.11.2015 | F2013684 | 46.000.000 kr. | 348.749 | 131,9 m² | 1,29 |
| 19.11.2012 | F2013683 | 36.000.000 kr. | 264.123 | 136,3 m² | 1,28 |
| 23.10.2007 | F2013684 | 34.900.000 kr. | 264.594 | 131,9 m² | 1,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skaftahlíð 34 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.