Skaftahlíð 36, 105 Reykjavík
Skaftahlíð 36 seldist síðast 25.7.2025 á 113 m.kr., 713.384 kr./m² (158,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 321.212 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skaftahlíð 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013624 | Fjölbýli | 158,4 m² | 3 | 25.07.2025 | 113 m.kr. | 2 | 115,6 m.kr. |
| F2013625 | Fjölbýli | 142,8 m² | 3 | 17.07.2014 | 37,2 m.kr. | 1 | 104,1 m.kr. |
| F2013626 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 22.11.2012 | 26,5 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Skaftahlíð 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | F2013624 | 113.000.000 kr. | 713.384 | 158,4 m² | 1,10 |
| 24.08.2017 | F2013624 | 58.000.000 kr. | 366.162 | 158,4 m² | 1,25 |
| 17.07.2014 | F2013625 | 37.200.000 kr. | 260.504 | 142,8 m² | 1,13 |
| 22.11.2012 | F2013626 | 26.500.000 kr. | 321.212 | 82,5 m² | 1,28 |
| 03.11.2009 | F2013626 | 21.000.000 kr. | 254.545 | 82,5 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skaftahlíð 36 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.