Skaftahlíð 6, 105 Reykjavík
Skaftahlíð 6 seldist síðast 19.3.2025 á 82 m.kr., 867.725 kr./m² (94,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 511.853 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skaftahlíð 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013516 | Fjölbýli | 94,5 m² | 1 | 19.03.2025 | 82 m.kr. | 3 | 79,9 m.kr. |
| F2013517 | Fjölbýli | 92,8 m² | 1 | 22.07.2021 | 47,5 m.kr. | 2 | 71,5 m.kr. |
| F2013518 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 22.05.2018 | 38,5 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Skaftahlíð 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | F2013516 | 82.000.000 kr. | 867.725 | 94,5 m² | 1,16 |
| 22.07.2021 | F2013517 | 47.500.000 kr. | 511.853 | 92,8 m² | 1,08 |
| 27.04.2021 | F2013516 | 50.000.000 kr. | 529.101 | 94,5 m² | 1,11 |
| 22.05.2018 | F2013518 | 38.500.000 kr. | 414.871 | 92,8 m² | 1,01 |
| 15.08.2011 | F2013518 | 21.000.000 kr. | 226.293 | 92,8 m² | 1,15 |
| 21.09.2009 | F2013517 | 20.000.000 kr. | 215.517 | 92,8 m² | 1,06 |
| 14.09.2009 | F2013516 | 23.700.000 kr. | 250.794 | 94,5 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skaftahlíð 6 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.