Skarphéðinsgata 4, 105 Reykjavík
Skarphéðinsgata 4 seldist síðast 3.2.2026 á 77,5 m.kr., 901.163 kr./m² (86 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 628.998 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skarphéðinsgata 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010992 | Fjölbýli | 46,9 m² | 1 | 12.04.2021 | 35,8 m.kr. | 3 | 50,2 m.kr. |
| F2010993 | Fjölbýli | 86 m² | 3 | 03.02.2026 | 77,5 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Skarphéðinsgata 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | F2010993 | 77.500.000 kr. | 901.163 | 86 m² | 1,03 |
| 12.04.2021 | F2010992 | 35.800.000 kr. | 763.326 | 46,9 m² | 1,20 |
| 28.06.2019 | F2010992 | 29.500.000 kr. | 628.998 | 46,9 m² | 1,08 |
| 15.08.2013 | F2010993 | 26.500.000 kr. | 308.140 | 86 m² | 1,23 |
| 05.12.2006 | F2010992 | 13.400.000 kr. | 285.714 | 46,9 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skarphéðinsgata 4 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.