Skeggjagata 16, 105 Reykjavík
Skeggjagata 16 seldist síðast 24.10.2025 á 47 m.kr., 813.149 kr./m² (57,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 294.515 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skeggjagata 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011197 | Fjölbýli | 57,8 m² | 1 | 24.10.2025 | 47 m.kr. | 3 | 49,9 m.kr. |
| F2011198 | Fjölbýli | 92,4 m² | 1 | 23.11.2007 | 22,4 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2011199 | Fjölbýli | 118,5 m² | 1 | 25.04.2014 | 34,9 m.kr. | 2 | 91,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Skeggjagata 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | F2011197 | 47.000.000 kr. | 813.149 | 57,8 m² | 0,99 |
| 21.01.2015 | F2011197 | 21.000.000 kr. | 363.322 | 57,8 m² | 1,22 |
| 25.04.2014 | F2011199 | 34.900.000 kr. | 294.515 | 118,5 m² | 1,32 |
| 25.01.2010 | F2011199 | 17.000.000 kr. | 143.460 | 118,5 m² | 0,73 |
| 23.11.2007 | F2011198 | 22.400.000 kr. | 242.424 | 92,4 m² | 1,24 |
| 21.06.2006 | F2011197 | 13.800.000 kr. | 238.754 | 57,8 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skeggjagata 16 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.