Skeggjagata 21, 105 Reykjavík
Skeggjagata 21 seldist síðast 18.11.2025 á 45,9 m.kr., 952.282 kr./m² (48,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 545.746 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skeggjagata 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010977 | Fjölbýli | 48,2 m² | 1 | 18.11.2025 | 45,9 m.kr. | 3 | 46,5 m.kr. |
| F2010979 | Fjölbýli | 62,3 m² | 2 | 24.07.2020 | 36,9 m.kr. | 3 | 59,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Skeggjagata 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | F2010977 | 45.900.000 kr. | 952.282 | 48,2 m² | 1,09 |
| 24.07.2020 | F2010979 | 36.900.000 kr. | 592.295 | 62,3 m² | 1,02 |
| 23.02.2018 | F2010979 | 34.000.000 kr. | 545.746 | 62,3 m² | 1,11 |
| 18.03.2016 | F2010979 | 26.000.000 kr. | 417.335 | 62,3 m² | 1,16 |
| 20.09.2013 | F2010977 | 14.500.000 kr. | 300.830 | 48,2 m² | 1,14 |
| 18.08.2006 | F2010977 | 11.500.000 kr. | 238.589 | 48,2 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skeggjagata 21 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.