Skeiðarvogur 20, 104 Reykjavík
Skeiðarvogur 20 seldist síðast 22.10.2026 á 73 m.kr., 978.552 kr./m² (74,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 438.454 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skeiðarvogur 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022574 | Fjölbýli | 57,7 m² | 2 | 20.11.2015 | 17 m.kr. | 1 | 51,8 m.kr. |
| F2022575 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 22.10.2026 | 73 m.kr. | 4 | 69,3 m.kr. |
| F2022576 | Fjölbýli | 62,9 m² | 2 | 16.03.2021 | 34,5 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Skeiðarvogur 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | F2022575 | 73.000.000 kr. | 978.552 | 74,6 m² | 1,15 |
| 16.03.2021 | F2022576 | 34.500.000 kr. | 548.490 | 62,9 m² | 0,93 |
| 20.11.2015 | F2022574 | 17.000.000 kr. | 294.627 | 57,7 m² | 1,00 |
| 16.07.2014 | F2022575 | 24.500.000 kr. | 328.418 | 74,6 m² | 1,23 |
| 04.01.2013 * | F2022575 | 19.900.000 kr. | 266.756 | 74,6 m² | 1,06 |
| 16.02.2010 * | F2022575 | 20.000.000 kr. | 268.097 | 74,6 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skeiðarvogur 20 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 770.010 kr./m² (155 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.