Skeiðarvogur 25, 104 Reykjavík
Skeiðarvogur 25 seldist síðast 27.6.2025 á 127,9 m.kr., 786.109 kr./m² (162,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 551.459 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skeiðarvogur 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022320 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 25.04.2023 | 48 m.kr. | 5 | 54,8 m.kr. |
| F2022321 | Fjölbýli | 162,7 m² | 3 | 27.06.2025 | 127,9 m.kr. | 4 | 122,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Skeiðarvogur 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2022321 | 127.900.000 kr. | 786.109 | 162,7 m² | 1,27 |
| 25.04.2023 | F2022320 | 48.000.000 kr. | 737.327 | 65,1 m² | 1,10 |
| 28.05.2020 | F2022320 | 35.900.000 kr. | 551.459 | 65,1 m² | 1,06 |
| 11.07.2016 | F2022320 | 25.000.000 kr. | 384.025 | 65,1 m² | 1,33 |
| 07.11.2014 | F2022321 | 51.500.000 kr. | 316.533 | 162,7 m² | 1,55 |
| 16.05.2014 | F2022320 | 20.900.000 kr. | 321.045 | 65,1 m² | 1,37 |
| 25.01.2011 | F2022321 | 39.500.000 kr. | 242.778 | 162,7 m² | 1,46 |
| 05.12.2006 | F2022320 | 14.300.000 kr. | 219.662 | 65,1 m² | 1,19 |
| 04.10.2006 | F2022321 | 29.000.000 kr. | 178.242 | 162,7 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skeiðarvogur 25 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.