Skeljagrandi 6, 107 Reykjavík
Skeljagrandi 6 seldist síðast 23.4.2025 á 96,9 m.kr., 703.704 kr./m² (137,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 450.254 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skeljagrandi 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023720 | Fjölbýli | 87,1 m² | 1 | 06.06.2018 | 33,3 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2023721 | Fjölbýli | 137,7 m² | 4 | 23.04.2025 | 96,9 m.kr. | 3 | 96,7 m.kr. |
| F2023722 | Fjölbýli | 137,7 m² | 4 | 23.07.2021 | 62 m.kr. | 4 | 92,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Skeljagrandi 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2025 | F2023721 | 96.900.000 kr. | 703.704 | 137,7 m² | 1,19 |
| 29.05.2024 | F2023721 | 85.500.000 kr. | 620.915 | 137,7 m² | 1,09 |
| 23.07.2021 | F2023722 | 62.000.000 kr. | 450.254 | 137,7 m² | 1,20 |
| 22.07.2019 | F2023722 | 50.900.000 kr. | 369.644 | 137,7 m² | 1,05 |
| 06.06.2018 | F2023720 | 33.300.000 kr. | 382.319 | 87,1 m² | 1,12 |
| 09.08.2016 | F2023722 | 39.000.000 kr. | 283.224 | 137,7 m² | 1,11 |
| 25.01.2016 | F2023721 | 31.700.000 kr. | 230.211 | 137,7 m² | 0,91 |
| 30.04.2007 | F2023722 | 25.500.000 kr. | 185.185 | 137,7 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skeljagrandi 6 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.