Skipasund 22, 104 Reykjavík
Skipasund 22 seldist síðast 15.5.2026 á 76,2 m.kr., 763.791 kr./m² (99,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 597.285 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipasund 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018089 | Fjölbýli | 99,7 m² | 2 | 15.05.2026 | 76,2 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
| F2018090 | Fjölbýli | 44,2 m² | 2 | 01.03.2018 | 26,4 m.kr. | 3 | 46,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Skipasund 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | F2018089 | 76.150.000 kr. | 763.791 | 99,7 m² | 0,98 |
| 01.03.2018 | F2018090 | 26.400.000 kr. | 597.285 | 44,2 m² | 1,14 |
| 03.03.2016 * | F2018090 | 19.700.000 kr. | 445.701 | 44,2 m² | 1,17 |
| 26.07.2006 | F2018090 | 11.800.000 kr. | 266.968 | 44,2 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipasund 22 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.