Skipasund 5, 104 Reykjavík
Skipasund 5 seldist síðast 10.11.2025 á 56 m.kr., 487.805 kr./m² (114,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 487.805 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipasund 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018109 | Fjölbýli | 68,4 m² | 2 | 04.03.2016 | 22,9 m.kr. | 2 | 55,4 m.kr. |
| F2018110 | Fjölbýli | 114,8 m² | 1 | 10.11.2025 | 56 m.kr. | 1 | 64,5 m.kr. |
| F2018111 | Fjölbýli | 48,5 m² | 2 | 06.11.2024 | 43,6 m.kr. | 4 | 46,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Skipasund 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.11.2025 | F2018110 | 56.000.000 kr. | 487.805 | 114,8 m² | 0,82 |
| 06.11.2024 | F2018111 | 43.600.000 kr. | 898.969 | 48,5 m² | 1,00 |
| 31.08.2018 | F2018111 | 27.800.000 kr. | 573.196 | 48,5 m² | 1,13 |
| 04.03.2016 | F2018109 | 22.900.000 kr. | 334.795 | 68,4 m² | 1,11 |
| 06.10.2014 | F2018111 | 18.200.000 kr. | 375.258 | 48,5 m² | 1,23 |
| 17.10.2007 | F2018109 | 19.000.000 kr. | 277.778 | 68,4 m² | 1,39 |
| 20.06.2007 | F2018111 | 14.500.000 kr. | 298.969 | 48,5 m² | 1,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipasund 5 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.