Skipasund 50, 104 Reykjavík
Skipasund 50 seldist síðast 9.7.2026 á 65 m.kr., 850.785 kr./m² (76,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 458.115 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipasund 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018429 | Fjölbýli | 76,4 m² | 2 | 09.07.2026 | 65 m.kr. | 5 | 64,4 m.kr. |
| F2018430 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 15.06.2015 | 21 m.kr. | 1 | 75 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Skipasund 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | F2018429 | 65.000.000 kr. | 850.785 | 76,4 m² | 1,00 |
| 30.09.2021 | F2018429 | 49.250.000 kr. | 644.634 | 76,4 m² | 1,30 |
| 04.02.2021 | F2018429 | 35.000.000 kr. | 458.115 | 76,4 m² | 0,92 |
| 15.06.2015 | F2018430 | 21.000.000 kr. | 188.849 | 111,2 m² | 0,79 |
| 28.06.2012 | F2018429 | 16.200.000 kr. | 212.042 | 76,4 m² | 0,96 |
| 30.03.2007 | F2018429 | 20.900.000 kr. | 273.560 | 76,4 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipasund 50 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.