Skipasund 55, 104 Reykjavík
Skipasund 55 seldist síðast 19.5.2026 á 50 m.kr., 783.699 kr./m² (63,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 698.399 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipasund 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020455 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 19.05.2026 | 50 m.kr. | 3 | 51,3 m.kr. |
| F2020456 | Fjölbýli | 112,4 m² | 2 | 12.04.2024 | 78,5 m.kr. | 2 | 82,5 m.kr. |
| F2020457 | Fjölbýli | 71,2 m² | 3 | 19.04.2024 | 62,5 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Skipasund 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | F2020455 | 50.000.000 kr. | 783.699 | 63,8 m² | 0,93 |
| 19.04.2024 | F2020457 | 62.500.000 kr. | 877.809 | 71,2 m² | 1,12 |
| 12.04.2024 | F2020456 | 78.500.000 kr. | 698.399 | 112,4 m² | 1,11 |
| 08.10.2020 | F2020457 | 41.300.000 kr. | 580.056 | 71,2 m² | 1,10 |
| 20.07.2018 | F2020455 | 33.400.000 kr. | 523.511 | 63,8 m² | 1,21 |
| 01.04.2016 | F2020456 | 31.500.000 kr. | 280.249 | 112,4 m² | 1,01 |
| 10.02.2015 | F2020455 | 20.300.000 kr. | 318.182 | 63,8 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipasund 55 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.