Skipasund 6, 104 Reykjavík
Skipasund 6 seldist síðast 28.11.2025 á 93,5 m.kr., 690.547 kr./m² (135,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 276.797 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipasund 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018027 | Fjölbýli | 135,4 m² | 4 | 28.11.2025 | 93,5 m.kr. | 2 | 93,7 m.kr. |
| F2018028 | Fjölbýli | 76,5 m² | 3 | 02.09.2011 | 21,2 m.kr. | 1 | 64,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Skipasund 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | F2018027 | 93.500.000 kr. | 690.547 | 135,4 m² | 1,09 |
| 04.11.2011 | F2018027 | 27.000.000 kr. | 199.409 | 135,4 m² | 1,12 |
| 02.09.2011 | F2018028 | 21.175.000 kr. | 276.797 | 76,5 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipasund 6 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.