Skipasund 80, 104 Reykjavík
Skipasund 80 seldist síðast 7.7.2026 á 117,1 m.kr., 633.315 kr./m² (184,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 563.636 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipasund 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020564 | Fjölbýli | 55 m² | 1 | 04.11.2020 | 31 m.kr. | 1 | 50,3 m.kr. |
| F2020565 | Fjölbýli | 184,9 m² | 5 | 07.07.2026 | 117,1 m.kr. | 2 | 119,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Skipasund 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | F2020565 | 117.100.000 kr. | 633.315 | 184,9 m² | 1,00 |
| 04.11.2020 | F2020564 | 31.000.000 kr. | 563.636 | 55 m² | 1,06 |
| 03.12.2015 | F2020565 | 52.300.000 kr. | 282.856 | 184,9 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipasund 80 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.