Skipholt 17, 105 Reykjavík
Skipholt 17 seldist síðast 8.9.2025 á 88,7 m.kr., 714.171 kr./m² (124,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 463.378 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010746 | Atvinnuhúsnæði | 345,7 m² | – | 09.09.2022 | 90 m.kr. | 1 | 105,9 m.kr. |
| F2235942 | Fjölbýli | 133,8 m² | 3 | 04.05.2026 * | 49 m.kr. | 4 | 97,5 m.kr. |
| F2248450 | Fjölbýli | 190,5 m² | 1 | 12.12.2007 * | 63 m.kr. | 2 | 99,2 m.kr. |
| F2299434 | Fjölbýli | 190,5 m² | 1 | 12.12.2007 * | 63 m.kr. | 1 | 98,7 m.kr. |
| F2299435 | Fjölbýli | 190,5 m² | 1 | 12.12.2007 * | 63 m.kr. | 2 | 91,1 m.kr. |
| F2299436 | Fjölbýli | 129,1 m² | 2 | 07.07.2020 | 57,2 m.kr. | 2 | 95,6 m.kr. |
| F2299437 | Fjölbýli | 124,2 m² | 3 | 08.09.2025 | 88,7 m.kr. | 3 | 90,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2026 * | F2235942 | 49.000.000 kr. | 366.218 | 133,8 m² | 0,52 |
| 08.09.2025 | F2299437 | 88.700.000 kr. | 714.171 | 124,2 m² | 1,10 |
| 09.09.2022 | F2010746 | 90.000.000 kr. | 260.341 | 345,7 m² | 0,97 |
| 09.04.2021 | F2235942 | 63.500.000 kr. | 474.589 | 133,8 m² | 1,11 |
| 17.11.2020 * | F2299437 | 54.500.000 kr. | 438.808 | 124,2 m² | 0,98 |
| 07.07.2020 | F2299436 | 57.200.000 kr. | 443.067 | 129,1 m² | 1,00 |
| 28.05.2020 | F2235942 | 62.000.000 kr. | 463.378 | 133,8 m² | 1,06 |
| 04.04.2008 | F2299436 | 45.000.000 kr. | 345.888 | 130,1 m² | 2,62 |
| 12.12.2007 * | F2248450 | 63.000.000 kr. | 330.709 | 190,5 m² | 7,23 |
| 12.12.2007 * | F2299434 | 63.000.000 kr. | 330.709 | 190,5 m² | 7,39 |
| 12.12.2007 * | F2299435 | 63.000.000 kr. | 330.709 | 190,5 m² | 8,05 |
| 28.06.2007 * | F2248450 | 20.715.000 kr. | 308.259 | 67,2 m² | 2,38 |
| 26.06.2007 | F2299435 | 20.400.000 kr. | 348.718 | 58,5 m² | 2,61 |
| 22.06.2007 | F2235942 | 41.440.000 kr. | 307.418 | 134,8 m² | 2,64 |
| 21.06.2007 | F2299437 | 40.360.000 kr. | 322.107 | 125,3 m² | 2,71 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipholt 17 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.