Skipholt 22, 105 Reykjavík
Skipholt 22 seldist síðast 29.8.2025 á 63 m.kr., 573.770 kr./m² (109,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 514.572 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011758 | Fjölbýli | 118,7 m² | 1 | 14.03.2012 | 23 m.kr. | 2 | 86,2 m.kr. |
| F2011759 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 29.08.2025 | 63 m.kr. | 4 | 71 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2011759 | 63.000.000 kr. | 573.770 | 109,8 m² | 0,87 |
| 05.01.2024 | F2011759 | 63.000.000 kr. | 573.770 | 109,8 m² | 0,91 |
| 18.08.2021 | F2011759 | 50.000.000 kr. | 455.373 | 109,8 m² | 1,12 |
| 14.03.2012 | F2011758 | 23.000.000 kr. | 193.766 | 118,7 m² | 1,08 |
| 19.04.2010 * | F2011758 | 18.000.000 kr. | 151.643 | 118,7 m² | 0,82 |
| 30.08.2007 * | F2011759 | 29.350.000 kr. | 267.304 | 109,8 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipholt 22 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.