Skipholt 28, 105 Reykjavík
Skipholt 28 seldist síðast 31.7.2026 á 61,7 m.kr., 872.702 kr./m² (70,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 568.627 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011772 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 18.11.2021 | 46,4 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2011773 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 12.09.2019 | 40,5 m.kr. | 1 | 68 m.kr. |
| F2011774 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 18.03.2025 | 63 m.kr. | 3 | 62,4 m.kr. |
| F2011775 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 31.07.2026 | 61,7 m.kr. | 4 | 61,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | F2011775 | 61.700.000 kr. | 872.702 | 70,7 m² | 1,06 |
| 18.03.2025 | F2011774 | 63.000.000 kr. | 891.089 | 70,7 m² | 1,19 |
| 18.11.2021 | F2011772 | 46.400.000 kr. | 568.627 | 81,6 m² | 1,15 |
| 01.02.2021 | F2011775 | 38.900.000 kr. | 550.212 | 70,7 m² | 1,06 |
| 12.09.2019 | F2011773 | 40.500.000 kr. | 496.324 | 81,6 m² | 1,07 |
| 16.05.2019 | F2011774 | 36.600.000 kr. | 517.680 | 70,7 m² | 1,08 |
| 23.06.2014 | F2011775 | 23.500.000 kr. | 332.390 | 70,7 m² | 1,28 |
| 10.07.2013 | F2011774 | 19.500.000 kr. | 275.813 | 70,7 m² | 1,13 |
| 11.02.2011 | F2011775 | 17.500.000 kr. | 247.525 | 70,7 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipholt 28 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.