Skipholt 42, 105 Reykjavík
Skipholt 42 seldist síðast 21.8.2025 á 111 m.kr., 782.241 kr./m² (141,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 285.881 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012439 | Fjölbýli | 85,7 m² | 1 | 21.07.2014 | 24,5 m.kr. | 2 | 68,9 m.kr. |
| F2012441 | Fjölbýli | 141,9 m² | 3 | 21.08.2025 | 111 m.kr. | 1 | 108,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2025 | F2012441 | 111.000.000 kr. | 782.241 | 141,9 m² | 1,24 |
| 21.07.2014 | F2012439 | 24.500.000 kr. | 285.881 | 85,7 m² | 1,14 |
| 02.03.2009 | F2012439 | 15.500.000 kr. | 180.863 | 85,7 m² | 0,83 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipholt 42 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.