Skipholt 47, 105 Reykjavík
Skipholt 47 seldist síðast 29.7.2025 á 85 m.kr., 610.194 kr./m² (139,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 449.914 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013201 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 14.10.2015 | 30,5 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2013202 | Fjölbýli | 109,7 m² | 3 | 14.07.2026 * | 35 m.kr. | 5 | 76 m.kr. |
| F2013206 | Fjölbýli | 118,2 m² | 3 | 22.04.2016 | 36,2 m.kr. | 3 | 84,2 m.kr. |
| F2013207 | Fjölbýli | 115,8 m² | 4 | 15.09.2021 | 52,1 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2013208 | Fjölbýli | 139,3 m² | 3 | 29.07.2025 | 85 m.kr. | 5 | 89,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 * | F2013202 | 35.000.000 kr. | 319.052 | 109,7 m² | 0,47 |
| 29.07.2025 | F2013208 | 85.000.000 kr. | 610.194 | 139,3 m² | 1,10 |
| 12.06.2025 * | F2013208 | 17.010.000 kr. | 122.111 | 139,3 m² | 0,22 |
| 26.08.2022 | F2013202 | 61.800.000 kr. | 563.355 | 109,7 m² | 1,26 |
| 15.09.2021 | F2013207 | 52.100.000 kr. | 449.914 | 115,8 m² | 1,09 |
| 05.07.2021 * | F2013208 | 4.500.000 kr. | 18.072 | 249 m² | 0,09 |
| 05.07.2021 * | F2013202 | 4.500.000 kr. | 18.072 | 249 m² | 0,09 |
| 13.05.2020 | F2013202 | 48.800.000 kr. | 371.103 | 131,5 m² | 0,97 |
| 22.04.2016 | F2013206 | 36.200.000 kr. | 306.261 | 118,2 m² | 1,14 |
| 14.10.2015 | F2013201 | 30.500.000 kr. | 264.987 | 115,1 m² | 1,09 |
| 25.02.2015 * | F2013208 | 23.400.000 kr. | 199.149 | 117,5 m² | 0,84 |
| 25.02.2015 * | F2013208 | 23.400.000 kr. | 199.149 | 117,5 m² | 0,84 |
| 31.10.2014 | F2013202 | 34.000.000 kr. | 258.555 | 131,5 m² | 1,28 |
| 17.04.2013 | F2013207 | 24.000.000 kr. | 207.254 | 115,8 m² | 1,04 |
| 30.04.2010 * | F2013206 | 25.000.000 kr. | 211.506 | 118,2 m² | 1,16 |
| 11.12.2009 * | F2013206 | 27.500.000 kr. | 232.657 | 118,2 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipholt 47 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.