Skipholt 51, 105 Reykjavík
Skipholt 51 seldist síðast 9.6.2026 á 43 m.kr., 888.430 kr./m² (48,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 778.781 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013273 | Fjölbýli | 48,4 m² | 1 | 09.06.2026 | 43 m.kr. | 4 | 43,5 m.kr. |
| F2013274 | Fjölbýli | 88,6 m² | 2 | 10.02.2026 | 69 m.kr. | 4 | 68,9 m.kr. |
| F2013275 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 24.07.2007 | 21 m.kr. | 1 | 69,3 m.kr. |
| F2013278 | Fjölbýli | 88,6 m² | 2 | 16.11.2017 | 38 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2013279 | Fjölbýli | 113,1 m² | 2 | 05.02.2007 * | 19,9 m.kr. | 1 | 80,2 m.kr. |
| F2013280 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 20.09.2024 | 59,9 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
| F2013281 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 09.05.2016 | 32 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2013273 | 43.000.000 kr. | 888.430 | 48,4 m² | 1,04 |
| 10.02.2026 | F2013274 | 69.000.000 kr. | 778.781 | 88,6 m² | 1,03 |
| 17.12.2025 | F2013274 | 65.000.000 kr. | 733.634 | 88,6 m² | 0,97 |
| 20.09.2024 | F2013280 | 59.900.000 kr. | 676.836 | 88,5 m² | 1,04 |
| 14.05.2024 | F2013273 | 40.200.000 kr. | 830.579 | 48,4 m² | 1,12 |
| 09.06.2020 | F2013274 | 39.500.000 kr. | 445.824 | 88,6 m² | 0,96 |
| 16.11.2017 | F2013278 | 38.000.000 kr. | 428.894 | 88,6 m² | 1,31 |
| 27.05.2016 | F2013273 | 22.700.000 kr. | 469.008 | 48,4 m² | 1,52 |
| 09.05.2016 | F2013281 | 32.000.000 kr. | 291.705 | 109,7 m² | 1,13 |
| 23.11.2015 | F2013274 | 27.300.000 kr. | 308.126 | 88,6 m² | 1,17 |
| 25.01.2013 | F2013273 | 13.300.000 kr. | 274.793 | 48,4 m² | 1,18 |
| 28.12.2011 | F2013280 | 20.300.000 kr. | 229.379 | 88,5 m² | 1,16 |
| 24.07.2007 | F2013275 | 21.000.000 kr. | 237.557 | 88,4 m² | 1,32 |
| 15.02.2007 * | F2013281 | 21.100.000 kr. | 190.778 | 110,6 m² | 1,16 |
| 05.02.2007 * | F2013279 | 19.900.000 kr. | 175.950 | 113,1 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipholt 51 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.