Skipholt 7, 105 Reykjavík
Skipholt 7 seldist síðast 21.7.2026 á 54 m.kr., 919.932 kr./m² (58,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 846.599 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010560 | Fjölbýli | 123,3 m² | 3 | 28.06.2023 | 75 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2010561 | Fjölbýli | 123,3 m² | 3 | 31.03.2021 | 52,9 m.kr. | 1 | 88 m.kr. |
| F2228485 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 21.07.2026 | 54 m.kr. | 3 | 54,4 m.kr. |
| F2228486 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 14.10.2025 | 61,7 m.kr. | 3 | 61,7 m.kr. |
| F2228487 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 19.02.2010 | 14,6 m.kr. | 1 | 54,8 m.kr. |
| F2228488 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 10.05.2024 | 58,5 m.kr. | 3 | 61,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | F2228485 | 54.000.000 kr. | 919.932 | 58,7 m² | 1,01 |
| 14.10.2025 | F2228486 | 61.700.000 kr. | 892.909 | 69,1 m² | 1,15 |
| 10.05.2024 | F2228488 | 58.500.000 kr. | 846.599 | 69,1 m² | 1,13 |
| 28.06.2023 | F2010560 | 75.000.000 kr. | 608.273 | 123,3 m² | 1,04 |
| 31.03.2021 | F2010561 | 52.900.000 kr. | 429.035 | 123,3 m² | 0,91 |
| 12.04.2019 | F2228485 | 32.000.000 kr. | 545.145 | 58,7 m² | 0,98 |
| 28.12.2017 | F2228488 | 35.000.000 kr. | 506.512 | 69,1 m² | 1,04 |
| 10.07.2017 | F2228486 | 35.500.000 kr. | 513.748 | 69,1 m² | 1,26 |
| 07.10.2015 | F2228488 | 26.900.000 kr. | 389.291 | 69,1 m² | 1,15 |
| 13.12.2011 | F2228486 | 19.600.000 kr. | 283.647 | 69,1 m² | 1,17 |
| 30.08.2010 | F2228485 | 16.300.000 kr. | 277.683 | 58,7 m² | 1,07 |
| 19.02.2010 | F2228487 | 14.600.000 kr. | 248.722 | 58,7 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipholt 7 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.