Skógarás 6, 110 Reykjavík
Skógarás 6 seldist síðast 19.6.2026 á 98 m.kr., 636.777 kr./m² (153,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 681.694 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skógarás 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2046646 | Fjölbýli | 73,2 m² | 1 | 14.09.2022 | 49,9 m.kr. | 3 | 57,1 m.kr. |
| F2046647 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 25.11.2022 | 50 m.kr. | 5 | 56 m.kr. |
| F2046648 | Fjölbýli | 101,4 m² | 1 | 22.10.2025 | 67,7 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2046649 | Fjölbýli | 122,6 m² | 1 | 10.07.2018 | 44,9 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2046650 | Fjölbýli | 120,9 m² | 1 | 06.09.2024 | 83,5 m.kr. | 5 | 83,2 m.kr. |
| F2046651 | Fjölbýli | 153,9 m² | 2 | 19.06.2026 | 98 m.kr. | 1 | 96,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Skógarás 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | F2046651 | 98.000.000 kr. | 636.777 | 153,9 m² | 1,12 |
| 22.10.2025 | F2046648 | 67.700.000 kr. | 667.653 | 101,4 m² | 1,05 |
| 06.09.2024 | F2046650 | 83.500.000 kr. | 690.653 | 120,9 m² | 1,20 |
| 25.11.2022 | F2046647 | 50.000.000 kr. | 764.526 | 65,4 m² | 1,42 |
| 14.09.2022 | F2046646 | 49.900.000 kr. | 681.694 | 73,2 m² | 1,43 |
| 15.03.2022 | F2046650 | 65.500.000 kr. | 541.770 | 120,9 m² | 1,33 |
| 04.03.2021 | F2046646 | 41.000.000 kr. | 560.109 | 73,2 m² | 1,31 |
| 03.12.2020 | F2046647 | 37.100.000 kr. | 404.580 | 91,7 m² | 1,02 |
| 24.11.2020 * | F2046647 | 5.000.000 kr. | 76.453 | 65,4 m² | 0,16 |
| 12.11.2019 * | F2046650 | 46.500.000 kr. | 384.615 | 120,9 m² | 1,14 |
| 10.07.2018 | F2046649 | 44.900.000 kr. | 366.232 | 122,6 m² | 1,23 |
| 16.11.2017 | F2046646 | 32.500.000 kr. | 443.989 | 73,2 m² | 1,54 |
| 01.03.2017 | F2046650 | 40.000.000 kr. | 330.852 | 120,9 m² | 1,26 |
| 18.12.2015 * | F2046647 | 25.875.000 kr. | 282.170 | 91,7 m² | 1,27 |
| 24.04.2013 | F2046649 | 28.830.000 kr. | 224.184 | 128,6 m² | 1,15 |
| 22.02.2012 * | F2046650 | 24.000.000 kr. | 190.476 | 126 m² | 1,06 |
| 08.07.2008 | F2046647 | 24.900.000 kr. | 271.242 | 91,8 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skógarás 6 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.