Skógarás 7, 110 Reykjavík
Skógarás 7 seldist síðast 1.6.2026 á 93 m.kr., 719.258 kr./m² (129,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 549.751 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skógarás 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2046578 | Fjölbýli | 112,7 m² | 3 | 16.06.2021 | 57 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2046579 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 13.10.2015 | 22 m.kr. | 2 | 55,4 m.kr. |
| F2046581 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 18.11.2020 | 44,2 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
| F2046582 | Fjölbýli | 168,1 m² | 5 | 21.12.2016 | 46,8 m.kr. | 2 | 102,8 m.kr. |
| F2046583 | Fjölbýli | 129,3 m² | 2 | 01.06.2026 | 93 m.kr. | 3 | 90,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Skógarás 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | F2046583 | 93.000.000 kr. | 719.258 | 129,3 m² | 1,04 |
| 13.04.2022 | F2046583 | 80.000.000 kr. | 618.716 | 129,3 m² | 1,39 |
| 16.06.2021 | F2046578 | 57.000.000 kr. | 505.768 | 112,7 m² | 1,39 |
| 18.11.2020 | F2046581 | 44.200.000 kr. | 549.751 | 80,4 m² | 1,25 |
| 16.02.2017 | F2046581 | 33.000.000 kr. | 410.448 | 80,4 m² | 1,22 |
| 21.12.2016 | F2046582 | 46.800.000 kr. | 278.406 | 168,1 m² | 1,03 |
| 19.08.2016 | F2046583 | 38.600.000 kr. | 298.531 | 129,3 m² | 1,21 |
| 13.10.2015 | F2046579 | 22.000.000 kr. | 335.366 | 65,6 m² | 1,29 |
| 18.10.2012 | F2046579 | 16.544.000 kr. | 252.195 | 65,6 m² | 1,19 |
| 27.03.2007 | F2046582 | 31.000.000 kr. | 184.414 | 168,1 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skógarás 7 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.