Skógarvegur 14, 103 Reykjavík
Skógarvegur 14 seldist síðast 4.8.2026 á 154,9 m.kr., 962.710 kr./m² (160,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 962.710 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skógarvegur 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2328042 | Fjölbýli | 149,6 m² | 2 | 19.05.2021 | 94 m.kr. | 1 | 137,3 m.kr. |
| F2354146 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 18.02.2026 | 69,5 m.kr. | 3 | 71,7 m.kr. |
| F2354147 | Fjölbýli | 118,3 m² | 2 | 23.06.2017 | 63 m.kr. | 1 | 113,6 m.kr. |
| F2354154 | Fjölbýli | 162,2 m² | 3 | 03.03.2017 | 83,3 m.kr. | 1 | 153,1 m.kr. |
| F2354155 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 25.11.2015 | 33,7 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2354156 | Fjölbýli | 119,1 m² | 2 | 24.03.2017 | 60,6 m.kr. | 1 | 114,7 m.kr. |
| F2354163 | Fjölbýli | 160,9 m² | 3 | 04.08.2026 | 154,9 m.kr. | 3 | 151,6 m.kr. |
| F2354164 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 07.06.2022 | 68,5 m.kr. | 2 | 76,3 m.kr. |
| F2354165 | Fjölbýli | 116,8 m² | 2 | 21.03.2017 | 61 m.kr. | 1 | 114,1 m.kr. |
| F2354172 | Fjölbýli | 160 m² | 3 | 30.07.2019 | 82 m.kr. | 3 | 148,3 m.kr. |
| F2354173 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 24.08.2020 | 44,5 m.kr. | 2 | 74,3 m.kr. |
| F2354174 | Fjölbýli | 116,9 m² | 2 | 05.12.2023 | 99,9 m.kr. | 2 | 111,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Skógarvegur 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | F2354163 | 154.900.000 kr. | 962.710 | 160,9 m² | 1,16 |
| 18.02.2026 | F2354146 | 69.500.000 kr. | 1.074.189 | 64,7 m² | 0,91 |
| 05.12.2023 | F2354174 | 99.900.000 kr. | 854.577 | 116,9 m² | 0,99 |
| 07.06.2022 | F2354164 | 68.500.000 kr. | 1.042.618 | 65,7 m² | 1,35 |
| 14.07.2021 | F2354146 | 51.000.000 kr. | 788.253 | 64,7 m² | 1,12 |
| 19.05.2021 | F2328042 | 94.000.000 kr. | 628.342 | 149,6 m² | 1,21 |
| 24.08.2020 | F2354173 | 44.500.000 kr. | 676.292 | 65,8 m² | 1,04 |
| 19.02.2020 | F2354163 | 83.000.000 kr. | 515.848 | 160,9 m² | 1,10 |
| 30.07.2019 | F2354172 | 82.000.000 kr. | 512.500 | 160 m² | 1,01 |
| 23.06.2017 | F2354147 | 63.000.000 kr. | 532.544 | 118,3 m² | 1,11 |
| 24.03.2017 | F2354156 | 60.600.000 kr. | 508.816 | 119,1 m² | 1,08 |
| 21.03.2017 | F2354165 | 61.000.000 kr. | 522.260 | 116,8 m² | 1,09 |
| 16.03.2017 | F2354163 | 82.000.000 kr. | 509.633 | 160,9 m² | 1,17 |
| 13.03.2017 | F2354174 | 64.800.000 kr. | 554.320 | 116,9 m² | 1,14 |
| 03.03.2017 | F2354154 | 83.300.000 kr. | 513.564 | 162,2 m² | 1,18 |
| 13.01.2017 | F2354164 | 37.800.000 kr. | 575.342 | 65,7 m² | 1,06 |
| 13.12.2016 | F2354172 | 89.000.000 kr. | 556.250 | 160 m² | 2,90 |
| 02.05.2016 | F2354173 | 39.300.000 kr. | 597.264 | 65,8 m² | 2,53 |
| 11.02.2016 * | F2354172 | 89.500.000 kr. | 559.375 | 160 m² | 11,85 |
| 25.11.2015 | F2354155 | 33.700.000 kr. | 520.866 | 64,7 m² | 9,68 |
| 25.11.2015 | F2354146 | 35.500.000 kr. | 548.686 | 64,7 m² | 9,65 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skógarvegur 14 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.