Skógarvegur 8, 103 Reykjavík
Skógarvegur 8 seldist síðast 6.10.2026 á 85 m.kr., 975.890 kr./m² (87,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 53 kaupsamningar verið þinglýstir um 35 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.029.810 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skógarvegur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2370366 | Fjölbýli | 79,6 m² | 1 | 27.02.2025 | 84,9 m.kr. | 2 | 85,6 m.kr. |
| F2508814 | Fjölbýli | 78,4 m² | 1 | 01.02.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2508815 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 04.02.2021 | 67,2 m.kr. | 1 | 95 m.kr. |
| F2508816 | Fjölbýli | 121,7 m² | 3 | 09.02.2021 | 72,9 m.kr. | 1 | 111,3 m.kr. |
| F2508817 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 08.03.2021 | 34,7 m.kr. | 1 | 60 m.kr. |
| F2508818 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 08.03.2021 | 40,5 m.kr. | 1 | 73,8 m.kr. |
| F2508819 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 03.02.2021 | 54,9 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2508821 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 26.02.2025 | 81 m.kr. | 2 | 83,2 m.kr. |
| F2508822 | Fjölbýli | 80,5 m² | 1 | 15.09.2022 | 71 m.kr. | 3 | 83,2 m.kr. |
| F2508832 | Fjölbýli | 93,7 m² | 1 | 22.01.2021 | 59,9 m.kr. | 1 | 91,6 m.kr. |
| F2508833 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 26.01.2021 | 51,9 m.kr. | 1 | 81,7 m.kr. |
| F2508834 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 16.01.2024 | 89,9 m.kr. | 2 | 93,7 m.kr. |
| F2508835 | Fjölbýli | 122,9 m² | 3 | 09.02.2021 | 73,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508836 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 08.03.2021 | 35,5 m.kr. | 1 | – |
| F2508837 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 22.01.2021 | 47,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508838 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 28.01.2021 | 55,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508839 | Fjölbýli | 106 m² | 1 | 08.04.2021 | 66,8 m.kr. | 1 | – |
| F2508840 | Fjölbýli | 81,7 m² | 1 | 22.06.2022 * | 31,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508841 | Fjölbýli | 80,1 m² | 1 | 28.01.2021 | 51,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508851 | Fjölbýli | 97 m² | 1 | 02.02.2021 | 61,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508852 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 09.03.2025 | 83 m.kr. | 3 | – |
| F2508853 | Fjölbýli | 110,2 m² | 2 | 03.02.2021 | 71,2 m.kr. | 1 | – |
| F2508854 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 28.01.2021 | 75,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508855 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 08.03.2021 | 35,8 m.kr. | 1 | – |
| F2508856 | Fjölbýli | 73,7 m² | 2 | 23.08.2024 | 75,9 m.kr. | 2 | – |
| F2508857 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 29.04.2022 | 56,9 m.kr. | 2 | – |
| F2508858 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 30.06.2023 | 82,2 m.kr. | 2 | – |
| F2508859 | Fjölbýli | 79,8 m² | 1 | 09.02.2021 * | 52,6 m.kr. | 1 | – |
| F2508860 | Fjölbýli | 87,1 m² | 1 | 06.10.2026 | 85 m.kr. | 4 | – |
| F2508870 | Fjölbýli | 94,6 m² | 1 | 20.05.2022 | 90,5 m.kr. | 2 | – |
| F2508871 | Fjölbýli | 162 m² | 2 | 28.01.2021 | 115,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508872 | Fjölbýli | 141,2 m² | 3 | 08.02.2021 | 99,9 m.kr. | 1 | – |
| F2508873 | Fjölbýli | 73,8 m² | 1 | 16.12.2025 | 76 m.kr. | 2 | – |
| F2508875 | Fjölbýli | 108 m² | 1 | 02.02.2024 | 96 m.kr. | 3 | – |
| F2508876 | Fjölbýli | 136 m² | 1 | 01.02.2022 | 120 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
53 þinglýstir kaupsamningar að Skógarvegur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | F2508860 | 85.000.000 kr. | 975.890 | 87,1 m² | 0,98 |
| 16.12.2025 | F2508873 | 76.000.000 kr. | 1.029.810 | 73,8 m² | 0,93 |
| 09.03.2025 | F2508852 | 83.000.000 kr. | 1.045.340 | 79,4 m² | 1,09 |
| 27.02.2025 | F2370366 | 84.900.000 kr. | 1.066.583 | 79,6 m² | 1,13 |
| 26.02.2025 | F2508821 | 81.000.000 kr. | 1.020.151 | 79,4 m² | 1,08 |
| 23.08.2024 | F2508856 | 75.900.000 kr. | 1.029.851 | 73,7 m² | 1,06 |
| 02.02.2024 | F2508875 | 96.000.000 kr. | 888.889 | 108 m² | 1,05 |
| 16.01.2024 | F2508834 | 89.900.000 kr. | 824.015 | 109,1 m² | 1,00 |
| 05.09.2023 * | F2508860 | 23.520.000 kr. | 270.034 | 87,1 m² | 0,34 |
| 30.06.2023 | F2508858 | 82.200.000 kr. | 761.111 | 108 m² | 1,03 |
| 15.09.2022 | F2508822 | 71.000.000 kr. | 881.988 | 80,5 m² | 1,26 |
| 22.06.2022 * | F2508840 | 31.900.000 kr. | 390.453 | 81,7 m² | 0,55 |
| 03.06.2022 | F2508852 | 73.500.000 kr. | 925.693 | 79,4 m² | 1,33 |
| 27.05.2022 | F2508860 | 73.500.000 kr. | 843.858 | 87,1 m² | 1,27 |
| 20.05.2022 | F2508870 | 90.500.000 kr. | 956.660 | 94,6 m² | 1,88 |
| 29.04.2022 | F2508857 | 56.900.000 kr. | 630.820 | 90,2 m² | 1,93 |
| 14.02.2022 | F2508875 | 89.900.000 kr. | 832.407 | 108 m² | 2,75 |
| 01.02.2022 | F2508876 | 120.000.000 kr. | 882.353 | 136 m² | 3,00 |
| 14.01.2022 * | F2508822 | 182.000.000 kr. | 756.128 | 240,7 m² | 6,87 |
| 11.05.2021 | F2370366 | 51.000.000 kr. | 640.704 | 79,6 m² | 2,17 |
| 10.05.2021 | F2508873 | 53.900.000 kr. | 730.352 | 73,8 m² | 2,31 |
| 08.04.2021 | F2508839 | 66.760.000 kr. | 629.811 | 106 m² | 2,35 |
| 16.03.2021 | F2508858 | 69.900.000 kr. | 647.222 | 108 m² | 9,52 |
| 08.03.2021 | F2508818 | 40.470.000 kr. | 547.632 | 73,9 m² | 7,08 |
| 08.03.2021 | F2508836 | 35.500.000 kr. | 522.828 | 67,9 m² | 6,83 |
| 08.03.2021 | F2508855 | 35.770.000 kr. | 576.935 | 62 m² | 7,15 |
| 08.03.2021 | F2508817 | 34.710.000 kr. | 580.435 | 59,8 m² | 7,04 |
| 22.02.2021 | F2508875 | 79.900.000 kr. | 739.815 | 108 m² | 10,95 |
| 09.02.2021 | F2508816 | 72.900.000 kr. | 599.014 | 121,7 m² | 9,20 |
| 09.02.2021 | F2508835 | 73.900.000 kr. | 601.302 | 122,9 m² | 9,26 |
| 09.02.2021 * | F2508859 | 52.600.000 kr. | 659.148 | 79,8 m² | 8,75 |
| 08.02.2021 | F2508876 | 99.900.000 kr. | 734.559 | 136 m² | 11,66 |
| 08.02.2021 | F2508857 | 56.900.000 kr. | 630.820 | 90,2 m² | 8,73 |
| 08.02.2021 | F2508872 | 99.900.000 kr. | 707.507 | 141,2 m² | 11,34 |
| 04.02.2021 | F2508815 | 67.200.000 kr. | 623.955 | 107,7 m² | 9,18 |
| 03.02.2021 | F2508853 | 71.200.000 kr. | 646.098 | 110,2 m² | 9,57 |
| 03.02.2021 | F2508819 | 54.900.000 kr. | 601.974 | 91,2 m² | 8,38 |
| 02.02.2021 | F2508851 | 61.900.000 kr. | 638.144 | 97 m² | 9,08 |
| 01.02.2021 | F2508814 | 49.900.000 kr. | 636.480 | 78,4 m² | 8,37 |
| 01.02.2021 | F2508821 | 49.900.000 kr. | 628.463 | 79,4 m² | 8,33 |
| 29.01.2021 | F2508834 | 69.200.000 kr. | 645.522 | 107,2 m² | 9,47 |
| 28.01.2021 | F2508841 | 51.900.000 kr. | 647.940 | 80,1 m² | 8,61 |
| 28.01.2021 | F2508838 | 55.900.000 kr. | 592.789 | 94,3 m² | 8,41 |
| 28.01.2021 | F2508854 | 75.900.000 kr. | 622.642 | 121,9 m² | 9,55 |
| 28.01.2021 | F2508871 | 115.900.000 kr. | 715.432 | 162 m² | 11,99 |
| 27.01.2021 | F2508822 | 49.392.000 kr. | 613.565 | 80,5 m² | 8,16 |
| 26.01.2021 | F2508833 | 51.900.000 kr. | 634.474 | 81,8 m² | 8,48 |
| 22.01.2021 | F2508856 | 47.900.000 kr. | 649.932 | 73,7 m² | 8,39 |
| 22.01.2021 | F2508832 | 59.900.000 kr. | 639.274 | 93,7 m² | 8,97 |
| 22.01.2021 | F2508837 | 47.900.000 kr. | 607.868 | 78,8 m² | 8,15 |
| 30.12.2020 * | F2508870 | 119.850.000 kr. | 688.793 | 174 m² | 17,89 |
| 30.12.2020 * | F2508852 | 119.850.000 kr. | 688.793 | 174 m² | 20,01 |
| 29.12.2020 | F2508860 | 53.279.000 kr. | 611.699 | 87,1 m² | 8,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skógarvegur 8 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.