Skólavörðustígur 26, 101 Reykjavík
Skólavörðustígur 26 seldist síðast 3.10.2025 á 59 m.kr., 682.870 kr./m² (86,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu.
Eignir í húsinu
Hver eign að Skólavörðustígur 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005972 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 03.10.2025 | 59 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2005973 | Fjölbýli | 96 m² | 3 | 22.06.2020 * | 22 m.kr. | 1 | 84,5 m.kr. |
| F2005975 | Fjölbýli | 93 m² | 3 | 21.03.2025 * | 74,9 m.kr. | 1 | 85 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Skólavörðustígur 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | F2005972 | 59.000.000 kr. | 682.870 | 86,4 m² | 0,86 |
| 21.03.2025 * | F2005975 | 74.900.000 kr. | 805.376 | 93 m² | 0,91 |
| 22.06.2020 * | F2005973 | 22.000.000 kr. | 229.167 | 96 m² | 0,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skólavörðustígur 26 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.